京都は、大阪や神戸などの大都市に近く、歴史と文化を感じさせる観光名所が多くあります。魅力が多いため、京都で暮らしたいと考える人も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、京都で暮らす際のおすすめ物件や、物件の選び方について詳しくご紹介します。

京都の物件とは

日本の歴史と文化が色濃く残っている、かつての首都が京都であり、現在でも多くの人々が暮らしています。この地域には、利便性やアクセス性の優れた賃貸物件が数多く存在します。落ち着いた環境で暮らしつつ、必要に応じて大阪や名古屋などへ出かけたいと考える人たちにおすすめな地域です。この地域は大阪や神戸、名古屋などの大都市に近いというメリットが存在します。かつては日本の中心地でしたが、現在では地方都市の一つとなっています。

ただし、この地域には歴史と文化を感じさせる観光名所が多いため、国内だけでなく海外からも多くの人々が訪れます。商業活動も比較的活発に行われており、国内では一流とされる国立大学も存在します。東京や大阪のようは派手さはないものの、現在でも日本国内における重要都市であることに変わりはありません。

落ち着いた文化的な環境に囲まれて、子育てを行いたいと考える多くの若い夫婦が、この地域への移住を検討しています。東京や名古屋など、よりアカデミックな雰囲気のある一流の国立大学に入りたいと考える人たちにも人気です。子育て世代の夫婦や学生、サラリーマンや高齢者など、様々な層の人たちのニーズに対応する賃貸マンションが存在します。

京都のおすすめ物件3選

それでは京都のおすすめ物件3選を紹介していきます。

COMODO16

阪急京都線の西京極駅から徒歩で12分の場所にある賃貸マンションです。この施設はシャワー付きの独立洗面台やオートロック、IH調理器などを備えています。オール電化住宅のデザイナーズマンションなので、環境保護や持続可能性を重視する人たちに人気です。バスとトイレは別で、エアコンやクローゼット、シューズボックスなどを備えています。インターネットやケーブルテレビに接続でき、敷地内にはゴミ置き場や駐輪場もあります。利便性が優れており、環境にも優しい賃貸マンションを探している人たちに最適です。

プリマヴェーラ丸太町

1LDKの賃貸マンションで、市営地下鉄東西線の二条駅から歩いて10分の距離にあります。カウンター式のシステムキッチンやオール電化、シャワー付き独立洗面台などが特徴です。宅配ボックスも備えており、インターネットは無料で使うことができます。環境に優しく、利便性も優れた賃貸マンションを探している人たちに人気があります。

コスモハイツ出町

1Kで、賃料や管理費がリーズナブルな賃貸マンションです。京阪本線・鴨東線の出町柳駅から徒歩で4分の距離にあります。この施設はオートロックが付いているので一人暮らしでも安心です。エアコンを備えており、インターネットや衛星放送に接続する環境も整っています。

京都で物件を選ぶ際のポイント

最近では多くの消費者が環境保護や持続可能性を重視するようになっており、エコフレンドリーな施設が人気です。エネルギー効率の優れたエアコンなどを導入している施設を選べば、ランニングコストを安く抑えることができます。経済性の観点からも、施設がエコフレンドリーかどうかは重要です。コストをなるべく抑えたい場合には、断熱素材を使用するなどエネルギー効率の優れた施設が適しています。

また、京都でも高齢者が増加しており、バリアフリーな設計の賃貸マンションも数多く存在します。幼い子供や高齢者、障害者などがいる場合には、段差が少なくエントランスも広いバリアフリーな施設が最適です。廊下が広くて段差も少ない施設ならば、躓いて転倒するのを防ぐことができます。各所に手すりが設置されていたり、床に滑りにくい素材が使われている施設もおすすめです。京都でも、床暖房システムを導入し、ヒートショック対策を本格的に行う賃貸マンションが増えています。バリアフリーな設計の賃貸マンションを選べば、介護を行う家族の負担を軽減できるというメリットもあります。付近に病院や介護施設などがある賃貸マンションならば、さらに安心して暮らすことができます。

京都で自分に合った物件を探すには

インターネットで検索して信頼できる不動産会社を見つけることが大切です。インターネットを使えば、様々な物件の情報を見ることができます。しかし、ウェブサイトで紹介されている施設について問い合わせたところ、既に借主が現れているケースも少なくありません。ウェブサイトで大々的に紹介された施設は注目を集めるため、借主がすぐに現れるという問題が存在します。

気になる物件を借りることができたら、幸運くらいに考えておくのが無難です。スムーズに最適な条件を備えた物件を借りるには、最初に信頼できる不動産会社を探します。地域の事情に詳しく、取引実績が豊富な不動産会社のサポートを受ける必要があります。専門的な知識と豊富な経験を持つ不動産会社に相談すれば、予算や要望などを聞いた上で最適な施設を紹介してくれます。複数の候補を選んだら、積極的に現地を訪れて細かな部分を確かめます。

まとめ

京都には様々な物件があるので、実際に現地を訪れた上で比較検討すると良いでしょう。プロのサポートを受けながら、様々な施設を比較検討すれば、理想的な住環境を手に入れることができます。