東京都内で人気のエリア、吉祥寺。多くの人々が住みたいと考えるこのエリアには、魅力的な物件がたくさんあります。

今回は、吉祥寺での物件選びのポイントやおすすめの物件を紹介していきます。
吉祥寺に住んでみたいと思っている人はぜひ参考にしてください。

吉祥寺の物件の特徴とは

吉祥寺は、東京都武蔵野市に位置するエリアで、多摩地域の中心都市としての役割を果たしています。
SUUMOの「首都圏住みたい街ランキング 2023」では吉祥寺が2位にランクインしており、1位の横浜と並んで住みやすく人気な地域であることが分かります。
物件の特徴としては、駅近物件が多く、ショッピングモールや古着店舗・家電量販店など買い物の充実さもある上に公園もあり、さまざまな観点で生活環境が非常に良いと言われています。

吉祥寺で物件を選ぶポイント

そんな吉祥寺でコストパフォーマンスの良い最高の物件を探すポイントはこちらです。

アクセスの良さを選ぶか静かさを選ぶか

吉祥寺は駅に近い物件だと高確率で近くにお店やショッピングモールがあり、土日祝日は特に通行人が多くなります。
しかし静かさを取ると駅から離れてしまうことが多いので、アクセスの良さを選ぶか静かさを選ぶか決めておくと良いでしょう。

飲食店からは離れたところを選ぼう

吉祥寺は飲食店もとても多く、住宅街の中にもお店が立っている場所が多いです。
しかし虫や騒音などを気にする方は、飲食店から少し離れた物件を選ぶと良いでしょう。

静かにのどかに暮らすこともできる

吉祥寺はさまざまなお店が揃っており買い物に非常に便利ですが、駅から離れた公園に近い物件を選択すると静かにのどかに暮らすことも可能です。
買い物は少し歩いて行えればいいと思う方は自然の近くで優雅に暮らすのもとてもおすすめとなっています。

吉祥寺でおすすめの物件3選

それでは実際に吉祥寺でおすすめの物件をいくつか紹介していきます。

1.フェリーチェ吉祥寺A

フェリーチェ吉祥寺Aは2023年現在家賃8.8万円でバス・トイレ別の1K物件です。
安価な家賃にも関わらずバス・トイレ別で洗面台もあり、オートロック付きでとても綺麗な物件となっています。

2.パークウエスト吉祥寺

パークウエスト吉祥寺は吉祥寺から徒歩15分と少しアクセスが遠いですが、三鷹駅は10分で到着します。
家賃は12万円の1LDKで、リビングダイニングキッチンは8.8畳と広く使うことが可能です。
独立洗面台やオートロックもあり、玄関も広いので初めての同棲やシェアハウスにも良いでしょう。

その他同棲に利用しやすい物件をお探しの方はこちらも参考にしてください。

【最新】同棲におすすめの物件3選！選び方や予算を学ぼう

3.パークホームズ吉祥寺北ガーデン

高級感あふれるデザインのこの物件は、カップルや若いファミリーに人気です。
基本的に購入となってしまいますが、最低でも約20.10坪ある大きな住居となっており、間取りは3LDK+WICからとなっています。
吉祥寺駅へのアクセスはバスとなってしまいますが、徒歩4分のバス停から14分で到着することができます。その分のどかで子育てしやすい環境です。
最上階には屋上庭園もあり、都会の中のオアシスとして楽しむことができます。

吉祥寺物件の家賃相場

スタッフが確認できた中では、吉祥寺の2023年の家賃相場はこのような価格帯だと感じました。

住居者	大体の吉祥寺の家賃相場（スタッフ調べ）
一人暮らし	7万円〜8万円
二人暮らし	11万円〜13万円
ファミリー	13万円〜18万円

ファミリー層に特に人気なスポットなので、家族向けの物件に関してはもっと高い物件もたくさん存在していました。
一人暮らしする場合も、都内の各駅停車の駅のように6万円台で住める物件はとても少なく、最低でも7万円は見積もっておいた方が良いと感じました。

吉祥寺に住むメリット・デメリット

それでは吉祥寺に住むメリットとデメリットを確認していきましょう。
吉祥寺のデメリットも十分理解して引っ越せば、満足度も高くなります。

メリット

吉祥寺に住むメリットはこちらです。

1. 交通の便が良い
2. ショッピングやグルメが最寄り駅で楽しめる
3. 自然環境が良い

吉祥寺はJR中央線や京王井の頭線が通っており、都心へのアクセスが非常に便利です。
また吉祥寺駅周辺には多くのショップやレストランがあり、休日のお出かけが気軽に楽しめるエリアでもあります。
そして井の頭恩賜公園や小さな公園など、自然を楽しむことができるスポットが多いため、テレワークやデジタル機器に疲れた時もすぐにリフレッシュすることができるのも大きなポイントでしょう。

私は個人的に吉祥寺のアトレにあるデパ地下食品がとても好きなので、仕事帰りにさっと美味しいご飯を買って帰れるのは羨ましいなと思う時があります。

デメリット

それでは吉祥寺に住むデメリットも確認していきましょう。

1. 家賃が高め
2. 混雑しやすくうるさい場所も

吉祥寺は住みたい街ランキングによくランクインし人気のエリアであるため、物件の家賃が高くなりがちです。
また週末や祝日には多くの人で賑わうため、混雑を避けたい方には向かないかもしれません。
しかし、混雑や騒音に関しては駅やショッピングモールから離れた物件を選ぶことで解決します。

吉祥寺でおすすめの物件についてまとめ

吉祥寺は、都心へのアクセスが良く、生活環境も整っているため、多くの人々に人気のエリアです。物件選びの際には、自分のライフスタイルや予算に合わせて、最適な物件を選びましょう。